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问题 房产纠纷怎样主张赔偿的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋租赁合同纠纷的解决措施有明确规定,即按照争议金额的特定比例进行分段收取处理费用。在实际情况中,当涉及到由于执行房屋租赁合同而引发的纠纷时,向人民法院提起诉讼所需支付的讼诉费用将参照相关的人民法院财产案件诉讼费的计算标准进行估算。关于违约金的数额标准,依据是如下几个方面:首先,根据合同中所约定的违约责任作为计算基础;其次,若合同中并未对此作出具体规定,则需按照逾期履行的天数,依照逾期贷款利息的标准来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 13:39:51