关于返租商铺是否合乎法律规范的问题，答案是明确而坚决的——它并不合法。所谓商铺返租，即是开发商将其所开发的商业项目划分为诸多细小的产权商铺，并以优惠价格出售给广大的小业主们。在此过程中，开发商还会与这些小业主签署返租协议，承诺在一定时期内，商铺将交由开发商统一进行经营管理，并且按照双方约定的时间节点，向小业主支付固定的租金收益。然而，值得注意的是，我国政府已于近期发布了相关规定，明确禁止了这种被称为“售后返租”的奇特商业地产营销策略。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。