问题 | 延期交房法院执行款怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在当事人之间进行合同协商过程中,他们有权就其中一方可能出现的违约行为设定相应的违约金责任,具体的金额可以根据实际违约情况商议确定;同时,他们还可以对因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式进行明确规定。然而,如果双方约定的违约金低于实际造成的损失,那么受损方有权利向人民法院或仲裁机构提出申请,要求增加违约金的金额以弥补其损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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