自购买房产之初，购房者与开发商签署了买卖契约，然而遗憾的是，开发商未能按照预定的期限交付相关房屋。在此情况下，应依法进行逾期处理，然此举无疑违背了合同所载明的各项条款及规定。为防止潜在的损失继续扩大化，购房者有权选择解除合同并退房。然而值得留意的是，逾期处理亦存在一定的时限性。若开发商在经过催告后，仍未能在三个月内完成交房事宜，则购房者可依据法律规定行使退房权利。具体而言，购房者可向开发商发送书面催告函，明确约定合同的最终履行期限；如催告期满后，开发商仍未能在三个月以上的合理期限内完成交房工作，那么购房者便可行使法定解除权，同时要求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。