问题 | 延期交房超过半年赔偿多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房事宜的赔偿标准是:通常情况下,按每日支付给购房者万分之一至万分之五的赔偿金进行补偿,但具体数额应根据房屋买卖双方所签署的合同条款中明确规定的比例进行计算;此外,还可以考虑以实际违约天数为依据,按照已付房款的实际利息自原定交房日期起计算至最终实际交房日期止进行赔付。
法律依据:
《民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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