当商品房交付期限发生延误时，以下是几种常见的处理途径：（1）通过合同双方的友好协商寻求解决方案；（2）自行向地方法院提出诉讼请求。倘若与开发商未能达成适当的协商结果，可直接诉诸法院以维护自身合法权益。在这种情况下，您需向法院提交详细的购房合同以及其他与房屋交易有关的票据作为证据证明您所遭受的经济损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。