| 问题 | 延期交房可以打官司退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房屋，根据相关法律法规规定，消费者有权要求退房。在合同约定的交房日期内，房地产开发企业需依照合约向消费者交付商品房。如果出现逾期交付的情况，则必须承担相应的违约责任。根据逾期时间的长短以及合同条款的具体约定，消费者可以选择终止合同或要求支付逾期交付的违约金，除非双方当事人已就此另作约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条 办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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