问题 | 购房交定金能否全额退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房产时,所支付的定金通常可以被收回。若债务方严格按照相关协议条款履行了其所承担的义务,那么此部分定金有权被退还至当事人手中或用于抵扣相应的交易价款;反之,若收取定金的一方未能履行其在买卖合同中的责任,导致无法实现合同的根本目的,则需向交付定金的一方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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