1.通常情况下，开发商在延迟交房时，需要支付每日总房价款的2%-5%作为违约金。然而，法律并未明文规定这一违约责任的具体数额，因此在实践中，通常是按照上述标准执行；
2.当出现在交易一方未能完全履行其合约义务或者履约行为不符合约定内容之时，导致另一方遭受了实际经济损失，那么受损方应有权获得损失赔偿金额。该赔偿金额应当与违约行为造成的实际损失相当，其中也应该包含了合约履行之后可能享有的经济收益。但是，其总费用不得超过违反合约一方向对方签订合约时能够预见到或应当预见到的因违反合约可能产生的潜在损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。