关于购房定金偿还的相关规定主要包含如下两种情境：当所签订的买卖合约尚未产生法律效力之际，作为购房方有权利直接向出售方提出退回定金的请求；倘若该套买卖合约已然正式生效，并且卖方存在诸如五大证件不全等严重违规行为的前提下，购房者便有权依法寻求让卖方面对定金的双倍偿还。在申请退还定金的过程中，购房者务必妥善保管好所有相关的证据材料，例如合同文本、收款凭证等等，以备不时之需，维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。