若您决定不购买房屋，此时退回购房定金的有效途径主要包括：首先，您可尝试与房地产开发商或卖家进行友好沟通和协商，以期退还定金给您；其次，倘若由于不可预见的突发情况导致无法签署买卖合同，那么可能需要卖家返还您所支付的定金，在这两种情况下，若双方未能就此问题达成共识，您有权寻求法律援助，通过向当地法院提起诉讼来解决争议并要求对方返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。