当商品房陷入烂尾，致使无法正常交付时，业主并不应擅自停止偿还贷款。若采取此策略，将会导致债务违约的严重后果。然而，对于此类情况，业主仍有诸多合法途径以争取诉求。例如：与银行进行充分的协商、寻求住房建设管理部门的协助以及向法院提起诉讼等等。具体而言：(1)、与银行协商：由于房屋烂尾给购房者带来了极大的困扰，不仅无法如期获得房屋，还需承受沉重的还款负担。因此，业主有权与银行进行协商，申请暂时中止偿还贷款。(2)、向人民法院提起诉讼：业主可选择向法院提交诉讼，要求解除房屋买卖协议及房屋抵押贷款合同。在法院判定解除这两项条款后，购房者可随之停止还款。(3)、向政府部门寻求援助：商品房出现烂尾现象后，住房建设管理部门等部门亦有责任为购房者提供必要的支持与帮助，应对房屋烂尾及房贷偿还等相关事宜。因此，业主可向该类政府机构寻求援助。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。