在遭遇延迟交付房产的情况时，您可采取如下途径进行权益维护工作：首先，建议您尝试与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案；其次，可考虑向所属区域的消费者协会进行投诉，请求他们介入协助调解；再者，请将相关问题反应至房屋主管部门，该机构有责任对房地产市场进行监管和规范；最后，若以上措施均未能有效解决问题，您还可以选择通过法律手段提起诉讼，以保障自身合法权益不受侵害。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。