问题 | 交了购房定金可以不买房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实如此。在缴纳订金之后,若您决定不再购买此产品或者服务,那么关于订金的处理将存在以下两种可能:首先,倘若买卖双方经过友好协商达成共识,同意撤销本合同,此时收取订金的一方可全额返还给交付订金的一方。其次,如果收取订金的一方并无意取消本次交易,而交付订金的一方却改变主意不愿继续购买,这便构成了合同违约行为。在此情况下,收取订金的一方有权选择不予退还订金,或者在对方支付相应违约金后再行归还。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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