| 问题 | 商品房预售签合同注意事项是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署商品房预售合同时，请您务必留意以下几点注意事项：首先，请确保您所选择的地产开发商已经依法获得了商品房预售许可证；其次，对于商品房预售合同中的各项内容，您需要进行严谨细致的审阅，以保证其中包含了诸如违约责任和争议解决等重要条款；最后，请您深入理解并研究房地产开发商提供的按揭政策。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
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