问题 | 购房定金法院退回流程多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
大约在十五个工作日之内。当开发商同意退还您的定金时,通常而言,您将在十五个工作日内获得定金的回收。然而,实际到款的时间可能会受到多种因素的影响,具体取决于实践中的诸多因素。这主要是因为,尽管法律条文对于应当退还定金的情形已经做出明确规定,但是对于何时需偿还定金并未做出明文规定。在这样的背景之下,对于购房者而言,退还定金的整个过程通常需要耗费约十五个工作日的时间,但最终的到款日期还需根据实际情况进行判断和确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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