一、对于当事人的主体资格进行明确确认所需要提供的证明档
1.当当事人为自然人时，应提供其身份证明材料，例如居民身份证或者户口簿等；
2.若当事人是法人或其他组织，应当出示其主体登记方面的相应材料，如包括了企业营业证副本以及工商登记机关出具的工商注册登记资料，或者是社团法人登记证等；
3.如果法人或其他组织的名称在诉讼争议的法律事实发生之后有所变更，则需提供变更登记的相关资料。
二、关于房屋买卖法律关系成立及其合同履行状况的证明（此项证明适用于各类商品房预售合同纠纷案件）
1.商品房买卖合同；
2.商品房预售许可证；
3.购房者支付购房款项的收据或发票。如果购房者选择通过银行按揭（抵押）贷款的方式支付购房款，那么还需要提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；
4.房屋竣工验收情况的证明；
5.房屋交接时间的证明。
三、当事人还应该根据具体的诉讼请求，提供仅适用于特定类型案件的证据
（一）、由于开发商逾期交付房屋，导致购房者要求解除《商品房买卖合同》、支付逾期交付房屋违约金并赔偿损失的情况下
1.购房者遭受损失的证据；
2.如果开发商以施工期间遭遇不可抗力为理由提出抗辩，则需要提供气象、地震、洪水、消防等相关部门出具的证明材料等。
（二）、由于开发商逾期办理《房产证》，导致购房者要求支付逾期办证违约金的情况下
1.开发商通知购房者办理产权转移登记和办理《房产证》的证明；
2.开发商已经完成房屋初始登记的证明；
3.房产证或产权转移登记的计算机查询单；
4.当事人在诉讼请求中涉及到具体金额的，应当提供详细的计算清单。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。