在购房过程中，如若出现逾期交付房屋的情况，虽然这样的行为本身并不违法，然而却构成了一种违约行径。如果经由有条不紊的催告程序，并且在合理的期限之内获得开发商妥善履行义务的积极回应，那么，在此种情况之下，虽然买方不能够直接解除合同，但是他们仍然享有向开发商主张赔偿其所受损害的合法权益；假如在相同的催告程序之后，开发商仍旧未能在约定的时间内完成交付手续，而且也未提供恰当的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，与此同时，所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。