在签订了预售房屋合同时，该房屋是可以依法进行转让的。然而，若欲进行房屋产权的转让，必须先向开发商进行相关的通知。当进行房产交易时，土地使用权出让合同中所列明的所有权益和义务也将随之转移给新的所有者。对于商品房的预售行为，若买家已经购买了尚未竣工的预售房源并希望再次进行转让，此类事项则应遵照国务院所制定的相关法律政策来执行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。