对于购房者面临开发商延迟交付房屋的困扰，建议您采取向开发商发出书面催告的方法。该催告信函应当明确告知开发商需要尽快履行其交房义务，同时对因逾期交房给业主带来的经济损失提出赔偿请求。如若经过三次书面催告之后，开发商仍然未能按照约定时间交付房屋并且无法给出合理的解释，您作为业主有权单方面解除与开发商之间的购房合同，并要求对方退还已经支付的购房款项以及产生的相应利息，同时还需承担相应的违约责任。为确保操作合规有效，我们强烈推荐您咨询专业的律师或者相关法律机构寻求帮助和指导。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。