| 问题 | 延期交房赔付百分之几 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所产生的赔付标准，约定原则如下：若延期一日，则需按照交易总价值的万分之五的比例向买方支付违约金。当涉及到当事人以违约金设定过高为理由请求予以降低时，应当严格遵守以下规定：应当根据违约金超出实际损害程度的30%作为降低违约金的参照基数；而在面临当事人以违约金低于实际损害程度为理由提出增额请求时，仍应坚持以违约实际所导致的损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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