二手房买卖交易必须签署相应合规的合同，此种合同被视为购房者与售房者在充分交流、协商平衡的基础之上达成的房屋出售协议。该份合同明确规定了一方将其房屋所有权转让给另一方，同时对方需承担支付相应价款的责任，因此属于一种所有权的转让合同。在合同中，作出让渡房屋所有权行为的一方被称为“出卖人”或“卖方”，而接受并支付价款从而获得房屋所有权的一方则被称为“买受人”或“买方”。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。