关于逾期交房所应承担之赔偿责任，相关规定明确指出，若存在该情况，则违约方需按每日收取买受人购房总价的千分之五作为违约金，计算并支付给买受人。然而，若合同双方就违约金的具体比例存在争议且一方诉请法院予以调减时，则需要考虑到，如果该违约金的设定超出了违约行为对另一方权益所带来的实际损失的30%，即应视为过高，应按此比例进行相应的调整；反之，若违约金设定过低，未能覆盖违约导致的全部损失，则另一方可根据损失金额向上调整违约金的设定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。