关于购房定金能否予以退回之事宜，应依循双方所签订的合同条款进行具体安排和处理。若在合同中未对相关事项作出明确规定，则当由于不可归责于各方当事人的原因而导致商品房买卖无法按约成立时，售房者有义务将定金全数奉还给买方。值得注意的是，针对内部认购等尚未取得房地产销售许可证书或产权证明的项目，无论在何种情况下，定金均可依法要求予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。