若房地产开发企业未能按时向购房者交付房产，购房者可寻求房管局的协助进行投诉处理。根据相关法律法规及双方签订的合法合规协议，商品房的建设质量必须在获得相应的工程验收合格证书且获取了交付使用许可证之后，方能正式交付予购房者。因此，房产的实际交付时间应当自取得交付使用许可证之日起开始计算。若购房者对于所购房产的质量存在疑虑，有权要求质量检测机构进行专业检测。若经证实确系开发商方面的原因导致房产交付延迟，则应严格依据合同条款进行处理，以书面文字为准绳。若协商无果，可依法向仲裁委员会提出仲裁申请。若仍无法得到妥善解决，最终可能需要诉诸于法院。

《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。