（1）在签署购房合同时，双方当事人有权力进行平等、自愿的协商以解决可能出现的问题。
（2）若双方无法通过协商达成共识，购房者有权直接向当地人民法院提出诉讼请求。如与房地产发展商未能在协商过程中达到共识，购房者可向法院提交书面申诉，主张房地产发展商对其所遭受的损失承担赔偿责任。在此过程中，购房者需提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持其诉求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。