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问题 购房商铺定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于已支付的定金,是无法进行退还的。定金这一元素主要是为了确保交易能够顺利展开而设定的一种保证措施。通常来说,在签订合同时,当事人双方会就定金事项作出明确规定,亦或是单独对定金事宜进行协商。若是在此后的合同缔结过程中出现问题,未能达成共识,那么曾经支付定金的一方将无法收回其所支付的款项;反之,如果是接受定金的一方违反了相关约定,那么他需要向对方支付双倍的定金作为赔偿。因此,当我们在制定定金协议时,必须要深思熟虑,谨慎对待。一旦定金协议生效,双方都应该严格按照协议内容履行各自的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/17 12:45:12