在商品房交付环节中，若不幸遭遇逾期交付现象，且在合理的催告后，开发商未能按规定期限，即业界常说的三个月内，成功实现交付义务，那么身为消费者的便享有终止合同关系以及要求返还契税手续费等相关费用的合法权益。然而，值得关注的是，若双方此前已签订其他法律文书并对相关事宜作出明确阐释与约定，那么便应遵循该条款履行相关责任。除此之外，倘若商品房交付时间发生延误，作为消费者的有权向开发商提出支付相应违约金或赔偿经济损失的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。