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问题 延期交房多长时间合理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延迟多长时间属于合法范围的问题,需要依据当事人之间的合约进行判断。当合约约定的交付期届满而未能实现房屋交付时,则被视为构成违约行为。在这种情况下,倘若开发商因各种原因造成了项目延期交付,经过购房者的合理催促仍无法在三个月的期限内履行义务,那么购房者有权依法请求解除该份合同。此外,根据相关法律法规,购房者在法律规定的期限内,有权利要求解除合同,同时向开发商索回已支付的房价款项、利息以及相应的经济损失补偿。然而,如果出现了不可抗力等特殊情况,开发商即使逾期交付也无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/10 11:03:29