| 问题 | 浦东购房交了定金不想买了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在您支付购房定金之后，倘若由于买方自身的原因而不愿履行交易，通常情况下定金无法予以退还。然而，有以下几类情形是能够申请返还定金的：其一，若由于非买卖双方共同责任而导致商品房买卖合同未予签订，那么购房者有权请求卖方退还所缴纳的定金；其次，如果开发商尚未取得商品房销售资质，亦可判定定金应当给予退回。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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