问题 | 购房合同定金有时间限制吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,购买房产所支付的定金并无具体的时效性要求。然而,在实际购房过程中,购房者和房地产开发商之间往往会商定一个具体的定金支付期限,通常而言,购房者在缴纳定金之后的三十个工作日内完成交易即可。依据我国相关法律法规,定金的金额可以由双方当事人自行协商确定,但其总额度不得超出主合同标的额的百分之二十。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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