在房屋购买过程中，如若支付了定金且遵循约定履行义务，方可顺利地取回所交付的款项。若是支付定金的一方严格按照约定履行，该笔定金则须抵扣相应价格或者予以退还。然而，如若未能实现履约并非由于双方任意一方的过失所致，定金便可全数退还。反之，若收受定金的一方在合约执行期间因单方面原因而导致未能履约，此时定金则可以全额退还，并且还会额外获得双倍补偿。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。