| 问题 | 开发商交的购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商出现违约情况，当事人有权依法索回双倍定金作为赔偿。然而若因国家相关限购政策影响导致无法符合购房条件的，则必须向购买者退还已支付的定金款项。唯独在由于购买者个人原因产生违约情形时，定金将不予退还。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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