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问题 购房签定金合同注意哪些
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
敬请留意以下几个要点:首先,在签署定金合同时,双方当事人应确保其身份与主合同的签订主体相一致,因为定金合同作为主合同的附属合同,其具有从属性,若合同主体不符,则定金合同将难以发挥其担保性质;其次,协议内容中务必清晰注明交付日期及交付途径;最后,定金金额需予以明确规定。根据相关法律法规,定金数额不得高于主合同标的价值的20%。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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更新时间:2025/4/10 22:54:37