在处理涉及房产交易的“一房二卖”纠纷方面，通常采取如下几种方法来解决问题：当双方当事人签署房屋买卖协议之后，如果卖方违背约定将该房屋出售给了第三方，致使原有的合同目的无法达成，那么买方有权要求解除这份合同，同时要求卖方归还已经支付的购房款项及其相应的利息，以及赔偿由此产生的经济损失。此外，买方还有权向卖方提出索赔，要求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。