关于购房过程中所支付的定金能否退还这个问题，其实在法律上已经有所明确规定。但要注意的是，购房者若希望追回已交付的定金，须严格遵守相关法规所规定的条件才行。首先，由于购房者自身原因无法达成预售合同的，那么其无权争取将所付之定金收回。其次，对于房地产开发商而言，如果他们为了追求更高的经济效益而与其他方签署了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签订了预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，并未如实告知商品房已被查封、抵押等实际状况，那么在此种情况下，开发商应按照法律规定，以双倍金额返还给购房者所支付的定金。最后，由于非开发商及购房者双方责任所导致的原因，例如双方在预售合同的主要条款方面无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而使得预售合同未能顺利签订的，此时开发商也应该依照法律规定，将定金全额退还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。