倘若房屋交接的时间超出了预计值长达6个月以上，在大多数情况下，相应的违约赔偿责任应该由参与其中的各相关方共同协商确定。在此环节中，赔偿金额的上限往往应设定为实际损失的30%。然而，如果各方未能就此事项达成共识并签署相关协议，那么违约赔偿金则需依据购买者已经支付的全部购房款项进行核算以及按照中国人民银行制定的金融机构逾期贷款利息规则加以衡量确认。

中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。