（1）、与银行就停贷事宜进行商谈当业主期望与银行磋商停贷事项时，务必提供本人身份证件及房屋抵押贷款合同等相关资料，亲自前往发放贷款的银行洽谈，经过双方达成一致意见后，签署正式的合同档。（2）、向人民法院提起诉讼如若业主选择通过法律途径解决问题，可以携带本人身份证件、房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同等相关证据，向房屋所在地区的人民法院提交诉状，请求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。在合同解除之后，便可实现停贷的目的。（3）、寻求政府部门协助如果业主希望得到政府部门的帮助，可以携带本人身份证件、购房合同以及房屋抵押贷款合同等相关资料，前往当地住房建设部门提出申请，请求解决房屋交付以及房贷偿还等方面的问题。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。