| 问题 | 朝阳购房交的定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若未能购得房屋而决定要求退回购房定金时，以下是可行的几种途径：（1）购房者可尝试与卖方进行协商，争取退还定金；（2）若是由于无法预见且无法克服的客观状况而导致买卖合同未能顺利签署，此时可能需由卖方返还定金。若双方在协商过程中无法达成共识，则可考虑向法院提起诉讼，通过法律程序来判定是否应当归还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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