购房所支付定金之比例系由交易双方自主协商决定，但其上限不得超出该物业最终成交价格的百分之二十。依照我国现行《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，当事人有权在合同中明确规定向对方支付定金以保证债务履行。值得注意的是，当定金实际交付之时，则定金协议便正式生效。此外，定金的具体金额也应由交易双方在合同中明确约定；然而，根据法律法规，定金金额总和不应超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。若实际交付的定金金额与约定金额存在差异，则应视为对原定金金额的变更。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。