在购房过程中，如已支付订金但未获得退还，可考虑通过以下途径进行妥善处置：首先，可尝试与出售方或开发商开展友好协商以达成满意的解决方案；其次，可向所在村庄或社区内设立的调委会提出调解申请，寻求其协助解决问题；此外，还可选择拨打消费者投诉热线12315或向相关网络平台进行举报，以此维护自身合法权益；最后，若以上措施均无法奏效，则可依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来解决争议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。