关于未按照约定日期交付房屋从而要求相应补偿金的相关事宜，其补偿金将自交房截止日的翌日起开始计算，相应的违约金额则根据合同记录在买房款项的万分之三至万分之五之间浮动。具体来说，视时间情况会分为逾期60天以内及超过60天两个类别。
对于逾期天数不超过60天的情况，开发商必须每天向购买方支付已交付的房价款万分之三的违约金；如果逾期时间大于等于60天，购买者有权选择退货退款处理，即解除购房合同。一旦合同被解除，开发商须在收到解除通知之日起的60天内全额退还购买者的房款，同时还应按照逾期60天以上的情况进行违约金赔偿处理。当然，购买者亦可选择继续履行合同，在此种情况下，开发商则需承担更为严重的违约金责任，即每日需赔偿房款的万分之五以弥补未能按时交楼所带来的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。