关于租赁备案凭证到期的续签流程如下：首先，任何相关人士可提前在租赁凭证到期之前的30天之内，向租赁管理部门提出续期申请；其次，若租赁期间发生任何变更事项，如租赁权转移或租赁终止等，均须在接下来的30个自然日内,前往原租赁备案部门进行备案变更、延长期限或注销手续。
关于租赁备案的具体操作步骤如下：（1）租户与房东应各自遵循上述规定，携带着相应的证件，共同前往房屋租赁管理办公室进行首次登记；（2）租赁管理部门的工作人员将对所提供的各类证件进行严格审查，并对租赁合同进行现场监督。经过初步审查批准后，即可着手签署初审意见；（3）继续进行二次递交审查，并签署二审意见；（4）在缴纳规定税费之后，租赁管理部门会向租户发放房屋租赁登记证；（5）在所有手续完备且审查无误的前提下，通常在三个工作日内完成整个办理过程。
对于已办理的房屋租赁备案到期，若需延期，则所需的手续包括：（1）携带当事人的身份证明文件；（2）向房屋所在地区的房地产管理部门提交租赁合同以及其他相关证件、证明和文件；（3）提供房屋所有权证。如果涉及到已经设定抵押的房屋，还需提供抵押权人的书面同意书。房地产管理部门在收到当事人的申请后，将对所提交的各项证件、证明和文件进行全面审核，经确认符合要求的，将通知当事人领取新的房屋租赁证。房屋租赁证是证明租赁行为合法、有效的重要凭证。对于租用房屋用于生产、经营活动的租户而言，该证书也可作为经营场所合法性的有力证明。

《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。