关于商品房买卖合同纠纷问题，以下是几种可供参考的法律维权途径：首先，合同双方当事人均有权选择向有管辖权的人民法院提请诉讼以寻求最终解决；其次，在正式启动司法程序前，当事人亦可先行尝试进行友好协商，若协商无果，则可依法向法院提出诉讼请求。对于符合法定起诉条件的案件，人民法院应在收到诉状之日起七个工作日内予以立案审理，并将相关情况及时通知到当事人；反之，若不符合起诉条件，人民法院亦应在七个工作日内作出裁定书，对该案不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。