问题 | 商品房的土地有纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
我国《中华人民共和国土地管理法》针对房屋用地纠纷问题提供了以下几种解决途径:1.双方协商和平解决。2.通过行政手段予以解决。3.求助于法律诉讼进行司法解决。另外,也可以考虑采用人民调解这一独特形式来化解此类纷争。在有关土地所有权以及使用权争议得到妥善处理之前,任何一方都应当遵守规定保持土地使用状况原状不变。
法律依据:
《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。。”第16条第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。。”第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”
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