在交购房定金的情况下，如若承诺支付定金的买方按照约定完成其应尽的责任，那么该笔购房定金可被退还或直接抵扣为同等价值的商品款项。这是因为这种情况属于法律所允许的定金返还情形之一。反之，若承担收取定金义务的卖方违反了双方的约定，造成了买方无法履行合同条款的结果，则买方有权要求卖方双倍偿还已缴纳的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。