如若您欲撤销购买房产所交付的定金，可与出售方进行友好协商。购买房产的定金，根据相关法律法规，当遇到以下五种情形时是可以得到退还的：1.开发商若是在认购意向书约定的期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他第三者，从而导致无法正式签订购房合同的情况发生，那么开发商应该以双倍的金额返还购房者的定金。2.如果开发商未能获得有关商品房销售的合法资质证书，或者因为开发商自身的原因导致双方无法顺利签署正式购房合同，甚至因此导致合同被判定为无效，那么开发商有责任返还购房者的定金，并且赔偿购房者因此产生的经济损失。3.如果双方只是因为正式购房合同、相关补充协议中的具体条款无法达成共识，但这与认购意向书的内容无关，最终导致无法成功签订购房合同，那么双方都没有违反任何约定，开发商应该全额返还购房者的定金。4.如果认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键性条款没有做出明确约定，或者约定得不够清晰明了，而双方又无法就此达成一致意见，最终导致正式购房合同无法顺利签订，那么开发商也应该返还购房者的定金。5.如果商品房买卖合同无法顺利签订并非由于双方当事人的过失或过错引起，而是由于不可预见的外部因素导致，那么出售方有义务将定金返还给购买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。