在房产购置的整个流程之中，如果出现了未按照预定的日期和期限交房的问题，虽然这并不直接涉及任何法律责任，但是这种延迟确实构成了契约上的违规行为。如果在经过有条理、有步骤的催促之后，开发商能够在合理的期限之内积极地采取措施，全面履行他们的义务，那么，在这个时候，虽然购买者不能够直接解除这份合约，但是他们仍然享有向开发商索取赔偿的权力，以弥补他们因为这次延期而受到的损失。然而，如果在经过同样的催促之后，开发商还是没能在规定的时间内完成交房手续，而且也没有给出恰当的解释或者理由来澄清这个问题，那么在这样的情况下，购买者就有权利请求解除这份合同，同时所有由此产生的经济损失都将由开发商承担全部的责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。