问题 | 开发商垫付银行违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,依照合约的约定,我们需要妥善处理相关事宜。通常情况下,合同违约金的最高额度不应该超过实际损失金额的30%。但是,如果违约金设置得过高或者过低,当事人有权依法提出适当的调高或降低请求。按照我国法律规定,由于契约违约所产生的问题,协议双方可以在签订合同时预先商定,当其中任一方违反了契约条款时,应向对方支付相应的违约金;同样地,也可以制订详细具体的损失赔偿额计算标准,对因违约行为而造成的经济损失进行合理补偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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