在购房行为中，定金是可以被纳入到首付款之内进行计算的，然而在实际支付首付款时，定金是否应当被包括在内，则需要根据双方所签署的合同条款和协议内容而定。当缴纳定金的过程中，购房者与开发商达成了明确规定，即定金将在购买房屋的过程中直接用于冲抵部分房款时，那么此时该定金便可算作是首付款的一部分；反之，若在此过程中并无任何明确表述或不存在有关抵减方式的说明，且在支付首付款时也没有将其纳入考虑范围内，那么在正式签订购房合同时，开发商有义务将之前收取的定金全额返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。